Immobilienvermarktung mit System
In nur 5 Schritten zum Erfolg.
Nachfolgend erklären wir Ihnen schrittweise vorab unser professionelles Vorgehen bei der Vermarktung und beim Verkauf Ihrer Immobilie
Terminvereinbarung & Wertermittlung Ihrer Immobilie
Wir besichtigen mit Ihnen persönlich Ihre Immobilie. Dabei werden wir uns unter anderem genau über die Größe des Objekts, das Baujahr, die letzten Sanierungen bzw. Instandhaltungen und die Heizungsart informieren. Über unsere hausinterne Checkliste werden alle wichtigen Daten zu Ihrer Immobilie aufgenommen.
Anhand weiterer individueller Kriterien, wie Zustand, Qualität und Ausstattung, können wir anschließend den genauen Wert der Immobilie ermitteln. Diese Wertermittlung ist der Grundstein für eine erfolgreiche Vermarktung.
Ausarbeitung der Vermarktungsstrategie
Gehen Sie keine unnötigen Risiken ein: Wir besprechen mit Ihnen die optimale, auf Sie zugeschnittene Marketingstrategie. Durch diese strategische Planung erreichen wir die richtigen Kunden.
Besorgung aller verkaufsrelevanten Unterlagen & Exposé-Erstellung
Wir lassen Sie nicht allein! Sie müssen sich um nichts kümmern, denn wir besorgen alle relevanten Unterlagen. Vom Energieausweis bis hin zum bemaßten Grundriss und der Wohnflächenberechnung. Bei Baugrundstücken arbeiten wir eng mit Architekten zusammen und prüfen vor der Vermarktung die maximale Bebaubarkeit. Gehen Sie kein unnötiges Risiko ein - Es drohen hohe Bußgelder bis zu 10.000 €, wenn bestimmte Unterlagen nicht vorliegen. Wir rücken Ihr Objekt ins rechte Licht: Für die professionelle Vermarktung erstellen wir ein aussagekräftiges Exposé, welches die Vorzüge Ihrer Immobilie hervorhebt. Hierzu gehören neben der professionellen Immobilienfotografie auch Video- & Drohnenaufnahmen ihres Objekts.
Vermarktung & Durchführung der Besichtigungen
Die Vermarktung und die Durchführung der Besichtigungen sind die wichtigsten Elemente des Verkaufsprozesses. Wir präsentieren Ihre Immobilie mit den besten Platzierungen auf sämtlichen Immobilienportalen. Des Weiteren nutzen wir unsere Datenbank mit vorqualifizierten Suchkunden. Mit potenziellen Kaufinteressenten werden telefonisch Erstgespräche geführt. Anschließend führen wir nach erfolgter Bonitätsprüfung der Interessenten professionelle Besichtigungen für Sie durch.
Erstellung des Notarvertrags & Verkauf
Unsere Immobilienexperten arbeiten sehr eng mit renommierten Notaren zusammen, welche die Kaufverträge in Absprache mit uns erstellen. Unser Ziel ist es, den Vermarktungsprozess mit zwei zufriedenen Parteien beim Notar abzuschließen. Nach dem erfolgreichen Abschluss des Kaufvertrages übernehmen wir für Sie die Übergabe des Objektes. Wir stehen all unseren Kunden, Immobilien- und Grundstücksbesitzern, Bauträgern und Kapitalanlegern, mit unserem umfangreichen Service bereits lange vor dem Verkaufsbeginn, während der Verkaufsphase und selbst nach der Beurkundung mit Rat und Tat zur Seite.